Haderslevvej 119

Villa · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 527 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 527 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.886 kr/m².1.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.509.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,33 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte750.000 kr.
2016majSolgt, familiehandel875.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	90 m²	361 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	164 m	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	280 m	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	214 m	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²
Kettingvej 23 6000 Kolding	71 m²	434 m	12-06-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	339 m	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
Åbenråvej 35 6000 Kolding	60 m²	331 m	09-05-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	416 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Ottosgade 13 6000 Kolding	75 m²	800 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1. 6000 Kolding	78 m²	629 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu