Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Annebjergvej 13, Annebjerg

Landejendom · 227 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 8.900 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
8900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.470 kr/m².3.429.462 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.745.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,24 pct. siden jun. 2016
757k4,6M8,4M12,3M16,1M199219952000200520082012201520182021202414. jun. 20161.935.045 kr.I dag · vores estimat4.745.534 kr.Markedet · 1992756.591 kr.Markedet · 1993854.201 kr.Markedet · 19941.108.668 kr.Markedet · 19951.008.788 kr.Markedet · 19961.716.120 kr.Markedet · 19972.922.852 kr.Markedet · 20002.386.451 kr.Markedet · 20021.579.012 kr.Markedet · 20044.626.941 kr.Markedet · 20052.270.227 kr.Markedet · 20064.638.745 kr.Markedet · 20072.729.675 kr.Markedet · 20082.690.404 kr.Markedet · 20104.864.383 kr.Markedet · 20111.685.702 kr.Markedet · 20122.403.476 kr.Markedet · 20132.177.157 kr.Markedet · 20143.836.527 kr.Markedet · 20151.686.383 kr.Markedet · 20162.746.019 kr.Markedet · 20173.010.474 kr.Markedet · 20182.580.990 kr.Markedet · 20192.870.869 kr.Markedet · 20202.158.770 kr.Markedet · 20216.944.157 kr.Markedet · 20224.391.542 kr.Markedet · 20237.128.708 kr.Markedet · 20243.217.952 kr.Markedet · 20251.626.682 kr.Markedet · 20262.009.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.935.045 kr.
I dag · vores estimat
4.745.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.935.045 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 41, Nygård
4500 Nykøbing Sj		223 m²3,3 km09-07-20242.950.000 kr.13.229 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		234 m²5,0 km25-09-20243.575.000 kr.15.278 kr./m²
Ryttervænget 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		140 m²2,4 km29-08-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød
4500 Nykøbing Sj		192 m²4,3 km27-08-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Egebjergvej 272, Lestrup
4500 Nykøbing Sj		172 m²3,7 km25-08-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Sletterhøjvej 10, Nakke
4500 Nykøbing Sj		261 m²4,9 km28-10-20243.700.000 kr.14.176 kr./m²
Søndergårdsvej 6, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		233 m²6,3 km10-03-20251.669.620 kr.7.166 kr./m²
Egebjergvej 241, Lestrup
4500 Nykøbing Sj		310 m²3,8 km11-12-20253.550.000 kr.11.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 4, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		152 m²5,2 km19-12-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Nakkehagevej 16, Nakke
4500 Nykøbing Sj		162 m²5,7 km01-05-20254.900.000 kr.30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden