Klingseyvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1898
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.054 kr/m².5.505.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlingseyvej gns: 78.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+28,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.473.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.438.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.473.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.438.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingseyvej 18, 1. 2720 Vanløse	109 m²	54 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Klingseyvej 18, st. 2720 Vanløse	112 m²	54 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	77.679 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	210 m	28-10-2025	5.625.000 kr.	57.398 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	217 m	15-11-2023	3.785.000 kr.	38.622 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 2. tv 2720 Vanløse	96 m²	364 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	53.125 kr./m²
Bogholder Allé 29A, st. th 2720 Vanløse	96 m²	364 m	06-08-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	256 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	256 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Flakholmen 28, 2. 2720 Vanløse	102 m²	378 m	27-05-2025	5.425.000 kr.	53.186 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf 2720 Vanløse	92 m²	217 m	28-05-2024	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu