Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Lavendelvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.753 kr/m².3.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 28.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden jul. 2016
392k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.820.000 kr.I dag · vores estimat3.947.436 kr.Markedet · 1992658.440 kr.Markedet · 1993711.512 kr.Markedet · 1994756.524 kr.Markedet · 1995765.080 kr.Markedet · 1996885.484 kr.Markedet · 1997994.356 kr.Markedet · 19981.063.796 kr.Markedet · 19991.250.416 kr.Markedet · 20001.156.052 kr.Markedet · 20011.403.060 kr.Markedet · 20021.470.020 kr.Markedet · 20031.325.436 kr.Markedet · 20041.572.816 kr.Markedet · 20053.031.428 kr.Markedet · 20062.356.992 kr.Markedet · 20071.961.556 kr.Markedet · 20082.305.904 kr.Markedet · 20091.954.240 kr.Markedet · 20101.581.248 kr.Markedet · 20112.242.540 kr.Markedet · 20121.633.576 kr.Markedet · 20131.232.188 kr.Markedet · 20141.826.024 kr.Markedet · 20151.890.504 kr.Markedet · 20161.765.264 kr.Markedet · 20172.356.000 kr.Markedet · 20182.374.724 kr.Markedet · 20192.286.932 kr.Markedet · 20202.461.772 kr.Markedet · 20212.977.612 kr.Markedet · 20223.363.376 kr.Markedet · 20232.773.136 kr.Markedet · 20243.479.068 kr.Markedet · 20253.453.152 kr.Markedet · 20263.682.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²88 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Lavendelvej 8
4030 Tune		161 m²105 m19-10-20254.125.000 kr.25.621 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²185 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²165 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Gardeniavej 32
4030 Tune		132 m²159 m06-11-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²168 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²427 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²617 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²661 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²468 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden