Jespervej 244

Villa · 65 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.650 kr/m².3.699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.397.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 214 3400 Hillerød	79 m²	299 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Jespervej 287 3400 Hillerød	90 m²	144 m	13-02-2025	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	1,3 km	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Jespervej 259 3400 Hillerød	106 m²	119 m	19-09-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	449 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	1,0 km	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	1,8 km	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	887 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Poppelgangen 10 3400 Hillerød	65 m²	2,2 km	16-12-2025	3.745.000 kr.	57.615 kr./m²
Bolværket 10 3400 Hillerød	95 m²	240 m	17-06-2025	3.030.000 kr.	31.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu