Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åparken 89

Rækkehus · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.859 kr/m².3.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 35.156 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,70 pct. siden maj 2016
581k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.925.000 kr.I dag · vores estimat3.805.695 kr.Markedet · 1992637.570 kr.Markedet · 1993816.893 kr.Markedet · 1994647.870 kr.Markedet · 1995939.669 kr.Markedet · 19961.038.343 kr.Markedet · 19971.018.670 kr.Markedet · 19981.028.970 kr.Markedet · 1999956.664 kr.Markedet · 20001.395.650 kr.Markedet · 20011.058.531 kr.Markedet · 20021.156.484 kr.Markedet · 20031.494.221 kr.Markedet · 20041.545.000 kr.Markedet · 20051.742.863 kr.Markedet · 20062.850.113 kr.Markedet · 20072.766.477 kr.Markedet · 20082.092.136 kr.Markedet · 20092.108.822 kr.Markedet · 20102.092.136 kr.Markedet · 20112.224.285 kr.Markedet · 20122.024.053 kr.Markedet · 20131.960.811 kr.Markedet · 20142.210.380 kr.Markedet · 20152.201.007 kr.Markedet · 20162.356.228 kr.Markedet · 20172.360.451 kr.Markedet · 20182.789.549 kr.Markedet · 20192.932.307 kr.Markedet · 20202.951.774 kr.Markedet · 20213.496.644 kr.Markedet · 20223.602.425 kr.Markedet · 20233.204.433 kr.Markedet · 20243.071.563 kr.Markedet · 20253.647.951 kr.Markedet · 20264.368.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²86 m17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²142 m09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²169 m08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Åparken 14
2605 Brøndby		102 m²214 m13-05-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Åparken 77
2605 Brøndby		96 m²38 m28-01-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åparken 95
2605 Brøndby		96 m²38 m31-07-20243.775.000 kr.39.323 kr./m²
Åparken 92
2605 Brøndby		96 m²122 m19-03-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Åparken 7
2605 Brøndby		96 m²187 m12-05-20264.295.000 kr.44.740 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²80 m11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²123 m16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden