Sønder Havsig 27, Hou

Fritidshus · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 102 m².1.385.772 kr.
2Vores vurdering1.468.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 145.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 195.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
21. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005195.000 kr.
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	243 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	132 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	185 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	290 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	333 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	109 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	194 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	283 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	120 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Sønder Havsig 21 9370 Hals	62 m²	71 m	31-07-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu