Engvej 24, Hundslev

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 6.929 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².1.690.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,96 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 325.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt på tvangsauktion325.600 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	494 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,1 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	2,7 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	3,1 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	977 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	3,5 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Lykkegård 6 6440 Augustenborg	154 m²	3,2 km	11-12-2024	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	3,4 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,6 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	3,5 km	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu