Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brogade 2B, st. 3

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1801, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.669 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,72 pct. siden maj 2016
572k2,6M4,6M6,6M8,6M1992199820022006201020142018202220269. maj 20168.560.000 kr.I dag · vores estimat2.763.576 kr.Markedet · 1992571.880 kr.Markedet · 1993729.640 kr.Markedet · 19961.000.036 kr.Markedet · 19972.542.720 kr.Markedet · 19981.862.148 kr.Markedet · 19991.807.744 kr.Markedet · 20001.702.184 kr.Markedet · 20012.115.144 kr.Markedet · 2002954.796 kr.Markedet · 20031.362.072 kr.Markedet · 20043.080.032 kr.Markedet · 20052.281.952 kr.Markedet · 20063.077.596 kr.Markedet · 20072.996.628 kr.Markedet · 20083.208.792 kr.Markedet · 20092.075.472 kr.Markedet · 20102.837.012 kr.Markedet · 20111.406.848 kr.Markedet · 20123.368.988 kr.Markedet · 20131.857.276 kr.Markedet · 20147.578.280 kr.Markedet · 20152.157.600 kr.Markedet · 20163.234.196 kr.Markedet · 20172.301.208 kr.Markedet · 20183.136.988 kr.Markedet · 20192.572.416 kr.Markedet · 20202.972.616 kr.Markedet · 20214.514.720 kr.Markedet · 20222.949.300 kr.Markedet · 20232.930.508 kr.Markedet · 20244.578.984 kr.Markedet · 20253.430.584 kr.Markedet · 20263.530.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg
8.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, andet8.560.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²8 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16
5500 Middelfart		138 m²0 m29-10-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²0 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²857 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²322 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3
5500 Middelfart		117 m²1,2 km13-09-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 1. 7
5500 Middelfart		117 m²1,2 km29-07-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 10
5500 Middelfart		117 m²1,2 km11-05-20255.075.000 kr.43.376 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²467 m17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 2
5500 Middelfart		118 m²1,2 km19-01-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden