Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Sognevej 34

Villa · 169 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 27.547 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
27547 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.551.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,46 pct. siden apr. 2016
103k3,5M6,9M10,3M13,7M1992199720012005200820112014201720202023202625. apr. 2016516.000 kr.I dag · vores estimat2.551.427 kr.Markedet · 1992679.380 kr.Markedet · 1993422.500 kr.Markedet · 1994769.626 kr.Markedet · 1997309.608 kr.Markedet · 1999923.416 kr.Markedet · 20001.070.953 kr.Markedet · 20011.267.500 kr.Markedet · 20031.014.000 kr.Markedet · 2004669.409 kr.Markedet · 20051.668.537 kr.Markedet · 2006863.759 kr.Markedet · 2007174.239 kr.Markedet · 20081.372.111 kr.Markedet · 20091.140.750 kr.Markedet · 20101.352.000 kr.Markedet · 20111.498.185 kr.Markedet · 2012956.540 kr.Markedet · 2013882.856 kr.Markedet · 20141.917.136 kr.Markedet · 20151.585.558 kr.Markedet · 2016922.909 kr.Markedet · 20172.142.751 kr.Markedet · 20182.092.051 kr.Markedet · 20191.683.240 kr.Markedet · 20201.271.725 kr.Markedet · 20212.050.984 kr.Markedet · 20222.303.977 kr.Markedet · 20231.675.973 kr.Markedet · 20241.827.735 kr.Markedet · 20251.713.322 kr.Markedet · 20262.994.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg
516.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Solgt, familiehandel516.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²1,6 km07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²1,3 km19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²1,6 km23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,4 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²1,4 km18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²1,5 km17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²1,6 km26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²1,4 km12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²2,3 km29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²1,5 km12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden