Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 26, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.409 kr/m².4.524.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,83 pct. siden mar. 2016
993k2,8M4,6M6,4M8,2M199619992002200520082013201620192022202514. mar. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat4.748.943 kr.Markedet · 1996992.828 kr.Markedet · 19978.186.554 kr.Markedet · 19981.580.046 kr.Markedet · 19992.009.344 kr.Markedet · 20001.616.706 kr.Markedet · 20011.812.132 kr.Markedet · 20021.996.372 kr.Markedet · 20032.327.158 kr.Markedet · 20041.834.974 kr.Markedet · 20051.852.928 kr.Markedet · 20063.326.190 kr.Markedet · 20073.057.820 kr.Markedet · 20082.302.060 kr.Markedet · 20112.123.930 kr.Markedet · 20121.991.108 kr.Markedet · 20132.437.044 kr.Markedet · 20144.019.816 kr.Markedet · 20154.472.614 kr.Markedet · 20164.283.110 kr.Markedet · 20174.093.512 kr.Markedet · 20184.119.456 kr.Markedet · 20193.365.106 kr.Markedet · 20204.565.674 kr.Markedet · 20214.242.596 kr.Markedet · 20224.519.896 kr.Markedet · 20234.090.786 kr.Markedet · 20245.458.110 kr.Markedet · 20255.386.482 kr.Markedet · 20264.669.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²180 m13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²420 m09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Baneskellet 7B
2950 Vedbæk		83 m²289 m05-06-20243.600.000 kr.43.373 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²299 m28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²
Baneskellet 2B, 1.
2950 Vedbæk		79 m²314 m02-09-20243.225.000 kr.40.823 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4.
2950 Vedbæk		89 m²1,2 km08-05-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²1,2 km14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²1,2 km04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Melchiorsvej 1, 1. mf
2950 Vedbæk		83 m²882 m02-07-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²1,9 km30-10-20255.500.000 kr.56.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden