Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Højen 18

Villa · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.177 kr/m².2.937.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.214.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden jul. 2016
523k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.214.778 kr.Markedet · 1992645.580 kr.Markedet · 1993691.600 kr.Markedet · 1994690.300 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996728.910 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998855.010 kr.Markedet · 1999965.250 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 2001806.650 kr.Markedet · 20021.351.220 kr.Markedet · 20031.402.050 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.824.160 kr.Markedet · 20062.070.120 kr.Markedet · 20072.234.310 kr.Markedet · 20082.064.660 kr.Markedet · 20091.925.040 kr.Markedet · 20101.708.070 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.944.930 kr.Markedet · 20141.150.110 kr.Markedet · 20151.690.000 kr.Markedet · 20161.696.630 kr.Markedet · 20171.855.230 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.957.280 kr.Markedet · 20202.312.830 kr.Markedet · 20212.632.890 kr.Markedet · 20222.787.980 kr.Markedet · 20232.460.510 kr.Markedet · 20242.874.950 kr.Markedet · 20252.842.190 kr.Markedet · 20263.149.640 kr.Markedet · 20273.997.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1968jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²24 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Diget 24
4300 Holbæk		131 m²99 m18-03-20242.925.000 kr.22.328 kr./m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²315 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Chr Hansensvej 50
4300 Holbæk		132 m²368 m11-04-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Diget 28
4300 Holbæk		123 m²74 m11-08-20243.425.000 kr.27.846 kr./m²
Rosenvænget 10
4300 Holbæk		127 m²398 m17-05-20252.645.000 kr.20.827 kr./m²
Marianevej 8
4300 Holbæk		128 m²526 m06-08-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Tidemandsvej 13
4300 Holbæk		127 m²560 m04-12-20252.408.000 kr.18.961 kr./m²
Tidemandsvej 28
4300 Holbæk		134 m²549 m02-11-20252.660.000 kr.19.851 kr./m²
Hegnet 29
4300 Holbæk		142 m²64 m16-03-20253.600.000 kr.25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden