Roskildevej 443, Ortved, 4100 Ringsted — Villa · 61 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 61 m².1.046.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering940.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1984nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	1,0 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	4,3 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	725 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	1,5 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	4,5 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	4,9 km	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	3,9 km	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	4,0 km	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	2,3 km	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	2,3 km	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu