Venøvej 35, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 4.893 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4893 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 118 m².2.083.762 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.425.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2000Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	256 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	792 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	136 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	64 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	1,2 km	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	1,4 km	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	120 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	1,5 km	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Lyngvej 10, Virksund 7840 Højslev	115 m²	2,1 km	17-05-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	2,1 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu