Fisken 11, 7100 Vejle — Villa · 150 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.258 kr/m².3.737.750 kr.
2Vores vurdering4.006.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,92 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
Bygget
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	253 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	107 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Orionvej 2 7100 Vejle	150 m²	695 m	11-06-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	214 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Ledavej 22 7100 Vejle	153 m²	643 m	21-10-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	230 m	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Magnesvej 20 7100 Vejle	156 m²	612 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Junovej 16 7100 Vejle	143 m²	603 m	11-08-2024	3.140.000 kr.	21.958 kr./m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	933 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	902 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu