Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engvangen 5

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.875 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.595 kr/m².4.767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.901.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden maj 2016
470k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat4.901.506 kr.Markedet · 19921.062.234 kr.Markedet · 1993758.620 kr.Markedet · 19941.069.372 kr.Markedet · 19951.225.910 kr.Markedet · 19961.550.274 kr.Markedet · 19971.326.672 kr.Markedet · 19982.023.706 kr.Markedet · 19991.554.922 kr.Markedet · 20001.174.450 kr.Markedet · 20011.855.382 kr.Markedet · 20021.954.152 kr.Markedet · 20032.195.516 kr.Markedet · 20042.400.858 kr.Markedet · 20052.638.570 kr.Markedet · 20063.641.874 kr.Markedet · 20074.772.666 kr.Markedet · 20083.688.852 kr.Markedet · 20093.019.208 kr.Markedet · 20102.812.372 kr.Markedet · 20112.860.678 kr.Markedet · 20123.187.034 kr.Markedet · 20132.504.940 kr.Markedet · 20142.870.472 kr.Markedet · 20153.271.528 kr.Markedet · 20162.919.276 kr.Markedet · 20173.243.474 kr.Markedet · 20183.913.782 kr.Markedet · 20193.729.356 kr.Markedet · 20204.424.066 kr.Markedet · 20214.833.256 kr.Markedet · 20225.355.160 kr.Markedet · 20235.072.296 kr.Markedet · 20245.335.738 kr.Markedet · 20255.415.584 kr.Markedet · 20266.612.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.901.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²304 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Kæruldvangen 22
2680 Solrød Strand		162 m²78 m14-04-20255.310.000 kr.32.778 kr./m²
Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand		163 m²155 m27-08-20255.140.000 kr.31.534 kr./m²
Slåenvænget 15
2680 Solrød Strand		168 m²294 m30-03-20243.835.000 kr.22.827 kr./m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²341 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²365 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Kæruldvangen 16
2680 Solrød Strand		156 m²104 m13-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²456 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²675 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²542 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden