Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyvelvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.149 kr/m².2.530.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden maj 2016
440k926k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat2.143.135 kr.Markedet · 1992530.816 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994544.024 kr.Markedet · 1995492.440 kr.Markedet · 1996465.920 kr.Markedet · 1997604.032 kr.Markedet · 1998837.720 kr.Markedet · 1999891.384 kr.Markedet · 2000742.768 kr.Markedet · 2001930.904 kr.Markedet · 2002841.672 kr.Markedet · 2003967.408 kr.Markedet · 20041.075.048 kr.Markedet · 20051.173.328 kr.Markedet · 20061.325.376 kr.Markedet · 20071.476.800 kr.Markedet · 20081.377.064 kr.Markedet · 20091.328.912 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 20111.264.848 kr.Markedet · 20121.155.544 kr.Markedet · 20131.072.448 kr.Markedet · 20141.368.640 kr.Markedet · 20151.317.368 kr.Markedet · 20161.088.048 kr.Markedet · 20171.309.360 kr.Markedet · 20181.471.080 kr.Markedet · 20191.343.368 kr.Markedet · 20201.490.216 kr.Markedet · 20211.733.784 kr.Markedet · 20221.862.120 kr.Markedet · 20231.678.144 kr.Markedet · 20241.740.960 kr.Markedet · 20251.898.416 kr.Markedet · 20262.042.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²130 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²169 m15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²75 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Gyvelvej 30
4100 Ringsted		129 m²192 m05-11-20262.253.000 kr.17.465 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²66 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²116 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²55 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²655 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²770 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²786 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden