Skjoldsgade 51, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².1.539.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.511.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 101, 1. 4 6700 Esbjerg	87 m²	537 m	24-04-2024	1.674.000 kr.	19.241 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	290 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th 6700 Esbjerg	75 m²	551 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	537 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skjoldsgade 105, 1. th 6700 Esbjerg	94 m²	567 m	15-07-2025	1.740.000 kr.	18.511 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	275 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv 6700 Esbjerg	68 m²	551 m	01-02-2026	1.235.000 kr.	18.162 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	275 m	17-05-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. z 6700 Esbjerg	101 m²	635 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	551 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu