Kollund Byvej 36

Villa · 167 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².4.022.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKollund gns: 16.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.279.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,24 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	37 m	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	709 m	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²
Tavlund Ege 21, Lind 7400 Herning	169 m²	2,0 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Tavlundparken 42, Lind 7400 Herning	165 m²	2,1 km	10-04-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind 7400 Herning	171 m²	2,1 km	22-12-2023	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind 7400 Herning	161 m²	2,0 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	22.516 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum 7400 Herning	150 m²	1,6 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Tavlundparken 36, Lind 7400 Herning	160 m²	2,1 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	2,4 km	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind 7400 Herning	175 m²	2,1 km	02-09-2025	3.806.000 kr.	21.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu