Skødstrupbakken 60

Villa · 186 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.228 kr/m².5.407.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.881.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.881.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2011Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødstrupbakken 23 8541 Skødstrup	185 m²	149 m	02-11-2025	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	155 m	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	117 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	390 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Hunderosevej 8 8541 Skødstrup	190 m²	317 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Hybenrosevej 7 8541 Skødstrup	181 m²	511 m	27-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Ametystvej 35 8541 Skødstrup	185 m²	828 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Tronkærgårdsvej 258 8541 Skødstrup	171 m²	325 m	08-09-2024	7.225.000 kr.	42.251 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	913 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Terosevej 6 8541 Skødstrup	172 m²	424 m	11-07-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu