Bilgårdsvej 17D

Villa · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 604 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.937 kr/m².905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
3Vores vurdering1.354.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	120 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Albert Dams Vej 6 9382 Tylstrup	110 m²	91 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Brandborgvej 7 9382 Tylstrup	116 m²	241 m	02-11-2024	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Askvej 2 9382 Tylstrup	114 m²	486 m	13-03-2024	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Dunbirkevej 2 9382 Tylstrup	118 m²	380 m	10-06-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4 9382 Tylstrup	118 m²	476 m	05-03-2026	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Ultvedparken 124 9382 Tylstrup	120 m²	407 m	17-10-2023	855.000 kr.	7.125 kr./m²
Ultvedparken 24 9382 Tylstrup	106 m²	512 m	15-11-2023	1.085.000 kr.	10.236 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	365 m	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 4 9382 Tylstrup	96 m²	443 m	22-11-2025	440.000 kr.	4.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu