Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 32

Villa · 179 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
683 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.424 kr/m².2.547.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.935.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,96 pct. siden maj 2016
429k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.025.000 kr.I dag · vores estimat3.935.573 kr.Markedet · 1992787.779 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 1994895.000 kr.Markedet · 1995733.900 kr.Markedet · 19961.082.592 kr.Markedet · 19971.098.165 kr.Markedet · 19981.136.471 kr.Markedet · 19991.222.212 kr.Markedet · 20001.447.036 kr.Markedet · 20011.474.781 kr.Markedet · 20021.403.897 kr.Markedet · 20031.342.500 kr.Markedet · 20041.662.194 kr.Markedet · 20051.443.277 kr.Markedet · 20061.807.721 kr.Markedet · 20072.057.784 kr.Markedet · 20082.209.934 kr.Markedet · 20092.119.718 kr.Markedet · 20102.018.046 kr.Markedet · 20111.978.666 kr.Markedet · 20121.510.402 kr.Markedet · 20132.054.741 kr.Markedet · 20141.717.326 kr.Markedet · 20151.645.726 kr.Markedet · 20161.691.908 kr.Markedet · 20171.975.265 kr.Markedet · 20181.875.204 kr.Markedet · 20191.835.645 kr.Markedet · 20202.204.743 kr.Markedet · 20212.212.440 kr.Markedet · 20222.493.291 kr.Markedet · 20232.570.082 kr.Markedet · 20242.732.256 kr.Markedet · 20252.586.729 kr.Markedet · 20263.061.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.025.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²129 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²16 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²145 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²47 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²349 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²278 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²448 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²448 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²827 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²347 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden