Alrunevej 15

Fritidshus · 59 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.783 kr/m².897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlrunevej gns: 14.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering954.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,74 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 196.500 kr.
I dag · vores estimat: 954.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte196.500 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrunevej 11 4874 Gedser	48 m²	41 m	22-10-2025	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	140 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Alrunevej 3 4874 Gedser	33 m²	131 m	14-05-2026	485.000 kr.	14.697 kr./m²
Perikumvejen 6 4874 Gedser	59 m²	216 m	20-10-2026	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Bynkevejen 3 4874 Gedser	59 m²	249 m	06-07-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Bulmeurtvej 3 4874 Gedser	57 m²	100 m	07-05-2025	885.000 kr.	15.526 kr./m²
Bynkevejen 4 4874 Gedser	58 m²	237 m	03-07-2026	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Bellisvejen 17 4874 Gedser	58 m²	327 m	22-06-2025	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Bulmeurtvej 15 4874 Gedser	56 m²	75 m	20-06-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Rugvejen 9 4874 Gedser	60 m²	463 m	14-07-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu