Gadesvinget 17

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.524 kr/m².4.455.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvinget gns: 26.858 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering4.859.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,40 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.859.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.100.000 kr.
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	56 m	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	63 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Gadesvinget 28 2670 Greve	115 m²	36 m	25-03-2026	3.955.000 kr.	34.391 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	73 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Vibesvinget 32 2670 Greve	155 m²	181 m	09-06-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	113 m	29-10-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	113 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	355 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Lundemosen 9 2670 Greve	150 m²	307 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	319 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu