Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Lyngevej 47, Lynge

Landejendom · 169 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 88.659 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
88659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².4.020.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk169 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.548.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,77 pct. siden maj 2016
110k3,1M6,1M9,2M12,2M199519992002200620092012201720202023202631. maj 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat3.548.563 kr.Markedet · 19951.040.871 kr.Markedet · 1996982.566 kr.Markedet · 19971.584.375 kr.Markedet · 19991.078.727 kr.Markedet · 20001.554.293 kr.Markedet · 20012.003.157 kr.Markedet · 20021.732.926 kr.Markedet · 20045.610.800 kr.Markedet · 20051.923.220 kr.Markedet · 200612.185.745 kr.Markedet · 20072.850.185 kr.Markedet · 20082.655.666 kr.Markedet · 20096.126.250 kr.Markedet · 2010985.270 kr.Markedet · 20111.960.400 kr.Markedet · 20123.513.848 kr.Markedet · 20151.591.135 kr.Markedet · 20161.900.067 kr.Markedet · 20171.968.174 kr.Markedet · 20181.015.859 kr.Markedet · 20191.838.213 kr.Markedet · 20201.501.396 kr.Markedet · 20214.658.316 kr.Markedet · 20222.460.302 kr.Markedet · 20234.549.649 kr.Markedet · 20242.226.575 kr.Markedet · 20251.816.412 kr.Markedet · 20264.419.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²1,8 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²2,9 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²2,8 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²3,1 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²4,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²4,0 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²981 m08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²5,8 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²1,2 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²5,1 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden