Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Værkevadsvej 32, Ortved

Villa · 203 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 31.523 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
31523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 203 m².3.481.450 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)31523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.679.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden jun. 2016
858k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.875.000 kr.I dag · vores estimat3.679.486 kr.Markedet · 19921.036.112 kr.Markedet · 1993943.544 kr.Markedet · 19941.061.893 kr.Markedet · 1995961.205 kr.Markedet · 1996909.440 kr.Markedet · 19971.179.024 kr.Markedet · 19981.635.165 kr.Markedet · 19991.739.913 kr.Markedet · 20001.449.826 kr.Markedet · 20011.817.053 kr.Markedet · 20021.642.879 kr.Markedet · 20031.888.306 kr.Markedet · 20042.098.411 kr.Markedet · 20052.290.246 kr.Markedet · 20062.587.032 kr.Markedet · 20072.882.600 kr.Markedet · 20082.687.923 kr.Markedet · 20092.593.934 kr.Markedet · 20102.233.000 kr.Markedet · 20112.468.886 kr.Markedet · 20122.255.533 kr.Markedet · 20132.093.336 kr.Markedet · 20142.671.480 kr.Markedet · 20152.571.401 kr.Markedet · 20162.123.786 kr.Markedet · 20172.555.770 kr.Markedet · 20182.871.435 kr.Markedet · 20192.622.151 kr.Markedet · 20202.908.787 kr.Markedet · 20213.384.213 kr.Markedet · 20223.634.715 kr.Markedet · 20233.275.608 kr.Markedet · 20243.398.220 kr.Markedet · 20253.705.562 kr.Markedet · 20263.985.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²1,2 km05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²1,0 km25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²1,4 km18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²1,5 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²1,6 km08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby
4100 Ringsted		208 m²2,1 km22-06-20263.750.000 kr.18.029 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted		216 m²1,9 km01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby
4100 Ringsted		177 m²1,5 km27-06-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²1,7 km17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²1,2 km01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden