Grønnevej 13B, Lellinge, 4600 Køge — Rækkehus · 97 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 515 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.127 kr/m².3.335.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.912.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 36B, Lellinge 4600 Køge	95 m²	279 m	15-09-2025	3.285.000 kr.	34.579 kr./m²
Grønnevej 16B, Lellinge 4600 Køge	108 m²	222 m	06-02-2025	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	3,2 km	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	3,2 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Søsvinget 2 4600 Køge	92 m²	3,0 km	16-02-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	3,2 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	3,5 km	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Søsvinget 14 4600 Køge	89 m²	3,0 km	05-12-2024	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Søsvinget 8 4600 Køge	89 m²	3,1 km	19-01-2026	2.630.000 kr.	29.551 kr./m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	3,0 km	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu