Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Navergangen 3A

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
735 m²
Erhvervsareal
603 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.368 kr/m².3.979.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.263.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden sep. 2016
547k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat4.263.025 kr.Markedet · 1992597.300 kr.Markedet · 1993774.312 kr.Markedet · 1994722.172 kr.Markedet · 19951.080.552 kr.Markedet · 19961.141.800 kr.Markedet · 19971.265.352 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 19991.159.620 kr.Markedet · 2000871.068 kr.Markedet · 20011.631.256 kr.Markedet · 20021.717.980 kr.Markedet · 20031.755.072 kr.Markedet · 20041.751.112 kr.Markedet · 20051.962.180 kr.Markedet · 20063.354.120 kr.Markedet · 20072.606.472 kr.Markedet · 20082.726.064 kr.Markedet · 20091.934.856 kr.Markedet · 20102.369.400 kr.Markedet · 20112.111.340 kr.Markedet · 20121.763.256 kr.Markedet · 20131.624.656 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20152.200.044 kr.Markedet · 20162.242.680 kr.Markedet · 20172.471.172 kr.Markedet · 20182.703.492 kr.Markedet · 20193.000.360 kr.Markedet · 20203.119.160 kr.Markedet · 20213.611.784 kr.Markedet · 20223.646.896 kr.Markedet · 20233.428.964 kr.Markedet · 20244.007.124 kr.Markedet · 20253.773.352 kr.Markedet · 20263.909.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.263.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 7
2690 Karlslunde		138 m²129 m01-03-20264.050.000 kr.29.348 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²549 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²
Nørrevej 3
2690 Karlslunde		140 m²164 m06-07-20263.850.000 kr.27.500 kr./m²
Østergårdsvej 9
2690 Karlslunde		137 m²375 m09-06-20264.795.000 kr.35.000 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²549 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 13
2690 Karlslunde		130 m²631 m18-06-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²516 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Bødkerstræde 3
2690 Karlslunde		135 m²607 m19-02-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Benedikte Alle 9
2690 Karlslunde		132 m²855 m08-04-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Tofteholmen 37
2690 Karlslunde		138 m²492 m23-08-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden