Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 1

Villa · 114 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.451 kr/m².2.145.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarupvej gns: 14.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,69 pct. siden jun. 2016
285k805k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.225.000 kr.I dag · vores estimat1.653.499 kr.Markedet · 1992488.262 kr.Markedet · 1993285.000 kr.Markedet · 1994499.662 kr.Markedet · 1995566.010 kr.Markedet · 1996659.034 kr.Markedet · 1997620.844 kr.Markedet · 1998642.390 kr.Markedet · 1999680.124 kr.Markedet · 2000950.874 kr.Markedet · 2001567.948 kr.Markedet · 2002793.098 kr.Markedet · 2003844.056 kr.Markedet · 2004921.462 kr.Markedet · 2005887.376 kr.Markedet · 2006763.914 kr.Markedet · 20071.345.542 kr.Markedet · 20081.296.522 kr.Markedet · 2009351.234 kr.Markedet · 2010437.874 kr.Markedet · 20111.061.226 kr.Markedet · 20121.012.320 kr.Markedet · 2013762.204 kr.Markedet · 2014819.660 kr.Markedet · 20151.733.142 kr.Markedet · 20161.522.926 kr.Markedet · 20171.509.702 kr.Markedet · 20181.871.994 kr.Markedet · 2019782.154 kr.Markedet · 20201.672.038 kr.Markedet · 20211.982.688 kr.Markedet · 20221.958.064 kr.Markedet · 20231.834.032 kr.Markedet · 20241.668.162 kr.Markedet · 20251.847.028 kr.Markedet · 20261.853.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²482 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²527 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²1,2 km10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²344 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²1,2 km04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²879 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²604 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²640 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²207 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²315 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden