Malinsvej 12, Hune

Fritidshus · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.510 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 150 m².4.042.650 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.225.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,23 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	177 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	389 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	780 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	541 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	906 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	906 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	890 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	715 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	845 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	1,4 km	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu