Birkevej 21, Ubby

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 129 m².1.351.662 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.169.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,29 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg: 331.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt på tvangsauktion331.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	102 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	43 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	278 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	217 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	669 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	359 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	276 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	276 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	769 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	195 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu