Kettingevej 14

Villa · 123 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.719 kr/m².7.074.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.302.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,16 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.302.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1999nov.Ejerskifte2.145.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donsevej 7 2970 Hørsholm	130 m²	1,2 km	21-08-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Landsbyen 3B 2970 Hørsholm	140 m²	1,4 km	20-09-2025	5.575.000 kr.	39.821 kr./m²
Gunderødvej 27, Gunderød 2970 Hørsholm	116 m²	2,5 km	12-11-2024	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²
Damsholtevej 25, Gunderød 2970 Hørsholm	137 m²	2,1 km	14-11-2025	4.250.000 kr.	31.022 kr./m²
Isterød Byvej 11A 2970 Hørsholm	124 m²	3,9 km	01-12-2025	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Ringvej 51 2970 Hørsholm	124 m²	4,2 km	01-12-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Stumpedyssevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	1,2 km	10-01-2026	20.975.000 kr.	123.382 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	4,4 km	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	4,4 km	11-09-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	4,5 km	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu