Svalevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.726 kr/m².949.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering825.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 357.500 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 405.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2005majEjerskifte405.000 kr.
2000jun.Ejerskifte357.500 kr.
1995Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	28 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	65 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	360 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	922 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	944 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	416 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Nylandsvej 8 6940 Lem St	132 m²	438 m	12-06-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Kildebakken 21 6940 Lem St	150 m²	782 m	07-05-2025	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	815 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	588 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu