St.Kirkestræde 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 586 m²
Bebygget areal: 359 m²
Erhvervsareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.878 kr/m².852.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.153.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,93 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgestræde 7, 1. 4800 Nykøbing F	67 m²	258 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	264 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Tværgade 46, st. 4800 Nykøbing F	66 m²	449 m	01-02-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	253 m	24-05-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	253 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	378 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	573 m	19-08-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	243 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	253 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	253 m	29-06-2025	745.000 kr.	11.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu