Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 12

Rækkehus · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.611 kr/m².3.624.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 24.688 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 23.482 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden jan. 2026
1,1M4,7M8,3M11,9M15,5M19951997199920022010201220142017202020222024202631. jan. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.995.089 kr.Markedet · 19951.076.940 kr.Markedet · 19961.501.950 kr.Markedet · 19971.356.870 kr.Markedet · 19981.572.475 kr.Markedet · 19991.846.515 kr.Markedet · 20001.522.100 kr.Markedet · 20021.805.595 kr.Markedet · 20052.712.500 kr.Markedet · 20102.624.305 kr.Markedet · 20112.649.725 kr.Markedet · 20122.254.475 kr.Markedet · 20132.355.380 kr.Markedet · 20142.803.330 kr.Markedet · 20152.509.450 kr.Markedet · 20173.100.000 kr.Markedet · 20193.046.525 kr.Markedet · 20203.082.795 kr.Markedet · 20213.345.830 kr.Markedet · 20223.801.220 kr.Markedet · 20233.659.705 kr.Markedet · 20243.613.515 kr.Markedet · 20253.939.945 kr.Markedet · 20263.379.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2021mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		155 m²30 m23-07-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		155 m²39 m02-05-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hyldevangen 10
8355 Solbjerg		160 m²10 m31-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Hyldevangen 26
8355 Solbjerg		160 m²67 m31-07-20253.999.000 kr.24.994 kr./m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		163 m²17 m20-11-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hyldevangen 8
8355 Solbjerg		163 m²20 m07-04-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		131 m²131 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Hyldevangen 54
8355 Solbjerg		131 m²210 m30-05-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Hyldevangen 72
8355 Solbjerg		131 m²269 m23-06-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		126 m²114 m07-09-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden