Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 25

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.762.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,87 pct. siden maj 2016
406k930k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.500.456 kr.Markedet · 1992405.888 kr.Markedet · 1993746.544 kr.Markedet · 1994580.142 kr.Markedet · 1995700.187 kr.Markedet · 1996668.477 kr.Markedet · 1997800.300 kr.Markedet · 1998886.219 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000941.636 kr.Markedet · 20011.001.734 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 20031.244.693 kr.Markedet · 20041.328.347 kr.Markedet · 20051.296.486 kr.Markedet · 20061.664.322 kr.Markedet · 20072.010.414 kr.Markedet · 20082.120.644 kr.Markedet · 20091.517.399 kr.Markedet · 20101.515.436 kr.Markedet · 20111.307.056 kr.Markedet · 20121.651.487 kr.Markedet · 20131.556.961 kr.Markedet · 20141.266.890 kr.Markedet · 20151.498.675 kr.Markedet · 20161.391.314 kr.Markedet · 20171.421.212 kr.Markedet · 20181.515.587 kr.Markedet · 20191.511.208 kr.Markedet · 20201.599.694 kr.Markedet · 20211.823.929 kr.Markedet · 20221.958.017 kr.Markedet · 20231.702.525 kr.Markedet · 20242.054.053 kr.Markedet · 20252.091.048 kr.Markedet · 20262.217.284 kr.Markedet · 20271.398.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²132 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²80 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²88 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²84 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²309 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²
Bredekilde 135
4400 Kalundborg		156 m²142 m28-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²226 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²457 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Hestehavebakken 50
4400 Kalundborg		146 m²243 m21-09-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²281 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden