Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdssvinget 7A

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.080 kr/m².6.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdssvinget gns: 30.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.072.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²26 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²131 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²349 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²47 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²47 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²719 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²359 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²700 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²348 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²348 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden