Skæring Højsagervej 14

Villa · 220 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².6.903.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering9.277.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,06 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.277.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.725.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Højsagervej 10 8250 Egå	216 m²	40 m	09-04-2025	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 22 8250 Egå	210 m²	89 m	01-07-2024	9.198.000 kr.	43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 33 8250 Egå	247 m²	52 m	25-04-2024	5.100.000 kr.	20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 39 8250 Egå	181 m²	78 m	11-06-2025	7.400.000 kr.	40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 13 8250 Egå	165 m²	115 m	19-07-2026	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 23 8250 Egå	155 m²	59 m	21-08-2025	6.300.000 kr.	40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 35 8250 Egå	289 m²	40 m	08-04-2026	6.900.000 kr.	23.875 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	478 m	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	691 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	1,0 km	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu