Egevej 4

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.466.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-43,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.519.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,10 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 772.552 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt på tvangsauktion772.552 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	201 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	158 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	353 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	369 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	647 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	488 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	670 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	722 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	662 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	829 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu