Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6823 Ansager

Kvievej 25

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 6.906 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
6906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.943 kr/m².1.620.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvievej gns: 11.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+95,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.824.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²351 m21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²3,0 km10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²2,8 km30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²3,3 km20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²3,0 km23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Vinkelvej 50
6823 Ansager		145 m²3,0 km12-06-20241.248.000 kr.8.607 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²3,5 km16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²3,3 km18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²3,1 km05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²3,3 km03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden