Hummelkærsvej 2, 7100 Vejle — Villa · 154 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.668.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.646.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	257 m	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Grejsdalsvej 203 7100 Vejle	157 m²	370 m	20-01-2024	2.570.000 kr.	16.369 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	724 m	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	606 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	158 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Grønholt 11 7100 Vejle	144 m²	439 m	19-06-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	816 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Brorsonsvej 4 7100 Vejle	148 m²	676 m	09-12-2023	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	701 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	840 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu