Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Syrenvej 16

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.642 kr/m².1.706.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden maj 2016
351k664k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.602.948 kr.Markedet · 1992468.495 kr.Markedet · 1993472.700 kr.Markedet · 1994581.015 kr.Markedet · 1995599.575 kr.Markedet · 1996553.175 kr.Markedet · 1997458.925 kr.Markedet · 1998464.435 kr.Markedet · 1999562.600 kr.Markedet · 2000604.795 kr.Markedet · 2001568.690 kr.Markedet · 2002889.865 kr.Markedet · 2003888.995 kr.Markedet · 2004770.675 kr.Markedet · 2005571.880 kr.Markedet · 2006626.980 kr.Markedet · 2007856.515 kr.Markedet · 20081.134.190 kr.Markedet · 20091.004.270 kr.Markedet · 2010872.755 kr.Markedet · 20111.091.705 kr.Markedet · 2012773.285 kr.Markedet · 2013975.705 kr.Markedet · 20141.195.815 kr.Markedet · 2015943.080 kr.Markedet · 2016674.685 kr.Markedet · 20171.218.000 kr.Markedet · 2018949.895 kr.Markedet · 20191.092.720 kr.Markedet · 20201.122.010 kr.Markedet · 20211.113.745 kr.Markedet · 20221.213.215 kr.Markedet · 2023935.105 kr.Markedet · 20241.031.240 kr.Markedet · 20251.464.935 kr.Markedet · 20261.241.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²79 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²88 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²75 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²158 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²535 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²278 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²167 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²116 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²67 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²593 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden