Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Pergolavej 3

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.653 kr/m².7.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.371.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden maj 2016
642k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.450.000 kr.I dag · vores estimat7.371.324 kr.Markedet · 1992729.504 kr.Markedet · 1993725.472 kr.Markedet · 1994642.240 kr.Markedet · 1995892.320 kr.Markedet · 1996907.296 kr.Markedet · 19971.057.440 kr.Markedet · 19981.092.480 kr.Markedet · 19991.366.656 kr.Markedet · 20001.649.568 kr.Markedet · 20011.573.152 kr.Markedet · 20021.474.272 kr.Markedet · 20031.511.520 kr.Markedet · 20041.863.168 kr.Markedet · 20052.250.048 kr.Markedet · 20063.284.256 kr.Markedet · 20073.094.656 kr.Markedet · 20082.813.760 kr.Markedet · 20092.185.728 kr.Markedet · 20102.080.512 kr.Markedet · 20112.709.696 kr.Markedet · 20122.262.816 kr.Markedet · 20132.342.112 kr.Markedet · 20142.690.784 kr.Markedet · 20153.305.184 kr.Markedet · 20163.327.840 kr.Markedet · 20173.544.896 kr.Markedet · 20183.690.720 kr.Markedet · 20193.857.856 kr.Markedet · 20204.214.592 kr.Markedet · 20214.322.304 kr.Markedet · 20224.497.504 kr.Markedet · 20234.905.888 kr.Markedet · 20244.620.576 kr.Markedet · 20255.621.952 kr.Markedet · 20266.649.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.371.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²745 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3
2830 Virum		104 m²189 m17-09-202611.795.000 kr.113.413 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²472 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²720 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²921 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²941 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²141 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²1,4 km03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²1,3 km18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²1,3 km24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden