Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Rostgaardsvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.895 kr/m².5.944.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.171.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden jun. 2016
550k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.625.000 kr.I dag · vores estimat6.171.819 kr.Markedet · 1992561.664 kr.Markedet · 1993802.176 kr.Markedet · 1994821.504 kr.Markedet · 19951.564.416 kr.Markedet · 1996873.984 kr.Markedet · 1997936.192 kr.Markedet · 19981.525.760 kr.Markedet · 19991.171.712 kr.Markedet · 20001.429.376 kr.Markedet · 20011.566.208 kr.Markedet · 20021.939.072 kr.Markedet · 20031.925.760 kr.Markedet · 20042.194.304 kr.Markedet · 20052.389.888 kr.Markedet · 20063.072.128 kr.Markedet · 20073.169.280 kr.Markedet · 20082.993.536 kr.Markedet · 20092.190.464 kr.Markedet · 20102.207.488 kr.Markedet · 20113.184.000 kr.Markedet · 20122.933.376 kr.Markedet · 20132.276.864 kr.Markedet · 20142.509.568 kr.Markedet · 20152.509.824 kr.Markedet · 20163.314.304 kr.Markedet · 20173.542.912 kr.Markedet · 20183.863.936 kr.Markedet · 20194.012.800 kr.Markedet · 20203.714.304 kr.Markedet · 20214.551.168 kr.Markedet · 20224.749.696 kr.Markedet · 20234.201.728 kr.Markedet · 20244.201.984 kr.Markedet · 20255.153.408 kr.Markedet · 20266.441.088 kr.Markedet · 20276.984.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²192 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²146 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²159 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²199 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²417 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²448 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Højenhald 5, st. tv
2700 Brønshøj		122 m²486 m22-09-20244.770.000 kr.39.098 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²425 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²211 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²865 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden