Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bengtasvej 4A, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.968.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.746 kr/m².5.718.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.505.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden mar. 2016
539k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat5.505.387 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993820.160 kr.Markedet · 1994683.360 kr.Markedet · 1995762.640 kr.Markedet · 1996539.120 kr.Markedet · 1997827.680 kr.Markedet · 19981.068.000 kr.Markedet · 1999971.520 kr.Markedet · 20001.378.640 kr.Markedet · 20011.730.960 kr.Markedet · 20021.708.640 kr.Markedet · 20031.543.840 kr.Markedet · 20041.919.680 kr.Markedet · 20052.459.040 kr.Markedet · 20062.933.360 kr.Markedet · 20072.638.960 kr.Markedet · 20083.651.040 kr.Markedet · 20092.066.640 kr.Markedet · 20102.478.640 kr.Markedet · 20112.758.640 kr.Markedet · 20122.420.240 kr.Markedet · 20132.574.320 kr.Markedet · 20142.670.000 kr.Markedet · 20152.645.200 kr.Markedet · 20163.218.720 kr.Markedet · 20173.124.960 kr.Markedet · 20183.215.200 kr.Markedet · 20193.883.920 kr.Markedet · 20204.180.160 kr.Markedet · 20214.152.400 kr.Markedet · 20224.496.640 kr.Markedet · 20234.579.680 kr.Markedet · 20244.476.160 kr.Markedet · 20255.080.880 kr.Markedet · 20265.742.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.505.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bengtasvej 14, st.
2900 Hellerup		108 m²184 m16-04-202410.100.000 kr.93.519 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²225 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²225 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Blidahpark 34, 2. th
2900 Hellerup		80 m²226 m27-07-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Blidahpark 40, st. th
2900 Hellerup		80 m²231 m13-11-20245.250.000 kr.65.625 kr./m²
Vingårds Alle 57, 2. tv
2900 Hellerup		80 m²267 m07-10-20244.695.000 kr.58.688 kr./m²
Blidahpark 9, st. th
2900 Hellerup		78 m²139 m21-08-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Blidahpark 9, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²139 m25-06-20254.700.000 kr.60.256 kr./m²
Blidahpark 38, 2. th
2900 Hellerup		79 m²247 m29-05-20255.700.000 kr.72.152 kr./m²
Blidahpark 38, 1. th
2900 Hellerup		79 m²247 m23-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden