Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronning Margrethesvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².3.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 23.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden apr. 2016
757k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.285.000 kr.I dag · vores estimat4.035.062 kr.Markedet · 1992913.616 kr.Markedet · 1993831.992 kr.Markedet · 1994936.349 kr.Markedet · 1995847.565 kr.Markedet · 1996801.920 kr.Markedet · 19971.039.632 kr.Markedet · 19981.441.845 kr.Markedet · 19991.534.209 kr.Markedet · 20001.278.418 kr.Markedet · 20011.602.229 kr.Markedet · 20021.448.647 kr.Markedet · 20031.665.058 kr.Markedet · 20041.850.323 kr.Markedet · 20052.019.478 kr.Markedet · 20062.281.176 kr.Markedet · 20072.541.800 kr.Markedet · 20082.370.139 kr.Markedet · 20092.287.262 kr.Markedet · 20101.969.000 kr.Markedet · 20112.176.998 kr.Markedet · 20121.988.869 kr.Markedet · 20131.845.848 kr.Markedet · 20142.355.640 kr.Markedet · 20152.267.393 kr.Markedet · 20161.872.698 kr.Markedet · 20172.253.610 kr.Markedet · 20182.531.955 kr.Markedet · 20192.312.143 kr.Markedet · 20202.564.891 kr.Markedet · 20212.984.109 kr.Markedet · 20223.204.995 kr.Markedet · 20232.888.344 kr.Markedet · 20242.996.460 kr.Markedet · 20253.267.466 kr.Markedet · 20263.514.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²124 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²196 m14-06-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²196 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²361 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²555 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²246 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²671 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²462 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²319 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²498 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden