Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Blåhøjvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.412 kr/m².5.119.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.884.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,58 pct. siden aug. 2016
716k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.470.000 kr.I dag · vores estimat5.884.313 kr.Markedet · 1992937.475 kr.Markedet · 1993804.125 kr.Markedet · 1994954.625 kr.Markedet · 19951.125.075 kr.Markedet · 19961.143.100 kr.Markedet · 19971.321.425 kr.Markedet · 19981.515.850 kr.Markedet · 19991.817.900 kr.Markedet · 20001.873.375 kr.Markedet · 20011.898.750 kr.Markedet · 20022.153.375 kr.Markedet · 20032.171.050 kr.Markedet · 20041.945.825 kr.Markedet · 20052.446.150 kr.Markedet · 20063.361.925 kr.Markedet · 20073.628.100 kr.Markedet · 20083.133.025 kr.Markedet · 20092.889.950 kr.Markedet · 20102.215.150 kr.Markedet · 20112.420.250 kr.Markedet · 20122.203.775 kr.Markedet · 20132.407.650 kr.Markedet · 20142.188.725 kr.Markedet · 20152.325.925 kr.Markedet · 20162.911.825 kr.Markedet · 20173.268.475 kr.Markedet · 20183.354.925 kr.Markedet · 20193.594.675 kr.Markedet · 20203.672.725 kr.Markedet · 20214.155.900 kr.Markedet · 20224.642.925 kr.Markedet · 20233.921.225 kr.Markedet · 20244.522.525 kr.Markedet · 20254.637.675 kr.Markedet · 20264.989.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.884.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²277 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²467 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²638 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²503 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²257 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Barritvej 5
4600 Køge		162 m²132 m13-10-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²502 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²300 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²252 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²302 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden