Gammel Holtevej 82B, Gl Holte

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 180 m².7.959.600 kr.
2Vores vurdering8.500.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,86 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.500.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.150.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	236 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	179 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	464 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	314 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	171 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	171 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	53 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	405 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	565 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	204 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu