Solhøj 16

Villa · 161 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².2.417.250 kr.
2Vores vurdering3.515.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,85 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017595.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	128 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønlandsvej 39 6100 Haderslev	161 m²	197 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Grønlandsvej 1 6100 Haderslev	166 m²	71 m	12-05-2025	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	122 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Spurvestien 5 6100 Haderslev	158 m²	382 m	14-08-2026	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Lænkebjerg 63 6100 Haderslev	159 m²	435 m	08-07-2025	1.745.000 kr.	10.975 kr./m²
Kærsangervej 17 6100 Haderslev	158 m²	411 m	03-09-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Troldhøj 10 6100 Haderslev	154 m²	238 m	20-03-2024	3.165.000 kr.	20.552 kr./m²
Kærsangervej 21 6100 Haderslev	156 m²	342 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.455 kr./m²
Godthåbsvej 11 6100 Haderslev	153 m²	300 m	20-08-2026	1.827.500 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu