Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 76B

Villa · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.570 kr/m².2.976.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.146.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden maj 2016
325k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20162.325.000 kr.I dag · vores estimat3.146.750 kr.Markedet · 1992325.248 kr.Markedet · 1993598.224 kr.Markedet · 1994464.882 kr.Markedet · 1995561.077 kr.Markedet · 1996535.667 kr.Markedet · 1997641.300 kr.Markedet · 1998710.149 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000754.556 kr.Markedet · 2001802.714 kr.Markedet · 2002713.900 kr.Markedet · 2003997.403 kr.Markedet · 20041.064.437 kr.Markedet · 20051.038.906 kr.Markedet · 20061.333.662 kr.Markedet · 20071.610.994 kr.Markedet · 20081.699.324 kr.Markedet · 20091.215.929 kr.Markedet · 20101.214.356 kr.Markedet · 20111.047.376 kr.Markedet · 20121.323.377 kr.Markedet · 20131.247.631 kr.Markedet · 20141.015.190 kr.Markedet · 20151.200.925 kr.Markedet · 20161.114.894 kr.Markedet · 20171.138.852 kr.Markedet · 20181.214.477 kr.Markedet · 20191.210.968 kr.Markedet · 20201.281.874 kr.Markedet · 20211.461.559 kr.Markedet · 20221.569.007 kr.Markedet · 20231.364.275 kr.Markedet · 20241.645.963 kr.Markedet · 20251.675.608 kr.Markedet · 20261.776.764 kr.Markedet · 20271.120.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²290 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²681 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²487 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²99 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,6 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²146 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²429 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²491 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²454 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²173 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden